¿Buscas departamento? Así cuesta comprarse uno en Surco

Surco es uno de los distritos más grandes de Lima, que cuenta con oferta comercial, seguridad y múltiples servicios. Pertenece a la denominada Lima Top, que incluye a los distritos de Miraflores, San Isidro, Barranco, La Molina y San Borja.

“Surco nuevo, que va desde Tomás Marzano hacia La Molina, tiene una oferta de 1,800 departamento y mantiene su dinámica de venta estable en los últimos doce meses”, explicó Ricardo Arbulú presidente del Comité de Análisis de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI).

El costo de un departamento en el distrito de Surcos depende del tamaño que elijas, debido a que el valor es por metro cuadrado. La Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI) indica que el precio del metro cuadro (m2) es en promedio de S/7,122. Es decir que un departamento de 100 m2 costará un aproximado de S/712,200 (más de US$ 173 mil). El precio depende de la zona, los departamentos que tienen una extensión de 100 a 130 metros cuadrados y están en una zona más exclusiva cuestan S/7,357 por metro cuadro. Los que son de menor metraje están en promedio S/6,590 por m2.

La oferta inmobiliaria en Surco Nuevo es de 1,800 departamentos, en su mayoría de dos y tres dormitorios, con un precio que va entre S/300,000 hasta un S/1,000,000 en su mayoría. En el mes de octubre se vendieron 53 predios. De estos, 22 fueron de dos dormitorios, y 24 de tres dormitorios.

El promedio del tamaño de los departamentos en Surco Nuevo es de 87.1 metros cuadrados y se trata de predios de dos dormitorios.

“En surco las normas limitan efectuar departamentos de menor tamaño. Las ordenanzas establecen por zonas los tamaños. En zonas exclusivas, como el Golf Los Incas, Monterrico, Casuarinas, Granados o Valle Hermoso, lo mínimo requerido es 120 metros cuadrados para un departamento de tres dormitorios. Un amplio metraje impide que Surco nuevo sea más accesible para distintas familias”, explicó Ricardo Arbulú presidente del Comité de Análisis de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI).

Los beneficios de vivir en Surco nuevo es que se trata de un distrito residencial que cuenta con buen equipamiento. Tiene varias prestigiosas universidades y colegios de renombre. Alberga, además, clínicas y hospitales, centros empresariales y de labores.

Tiene también centros comerciales importantes como el Jockey Plaza, El Polo y Trigal que son interdistritales. Cuenta con una buena cantidad de áreas verdes por habitante y se considera un distrito seguro.

Del 1 al 12 de diciembre, ASEI, con el apoyo del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento y el Fondo MiVivienda, desarrollará una feria inmobiliaria online en la que se ofertarán más de 9 mil unidades entre proyectos de vivienda social, departamentos multifamiliares y oficinas. Hay departamentos desde S/ 156,200. Ingrese https://locurainmobiliaria.com y busque viviendas por distrito / provincia de su interés.